2021年12月31日,原系统软件将宣布停止使用11月19日,深圳市新版本二手房交易网签备案系统软件已经上线!深圳房地产中介协会发布消息提醒各房地产中介组织、子公司及工作人员留意如下所示关键事项,一是运用新版本网签备案系统的房产经纪组织须申请办理电子印章开展身份验证;二是自新系统发布生效日,原网签备案系统软件不会再对外开放增加委托协议,已入录的居间合同不可改动买家信息内容;至2021年12月31日,原系统软件将宣布停止使用;三是禁止各房地产中介组织、经纪人工作人员以“佣金”、“订金”等不就在方法诱发顾客,或根据暴力行为、威逼等方式驱使顾客签署委托协议。一旦被检举查证,违反规定组织及本人将被中止系统软件应用管理权限,与此同时各种不良行为纪录记入征信系统。东尚新闻记者开启深圳房地产新闻服务平台,在“便民利民”一栏早已发生下列网页页面。根据登录深圳房地产新闻服务平台可以见到,该系统软件包含购房、卖房子、自助式卖房子三个作用,各自为“我想找中介公司购房”、“我想找中介公司卖房子”、“我想自助式卖房子”。在其中,购房选择项里买家可根据在“我想找中介公司购房”中填好买房要求、挑选有关公司工作人员并进行授权委托,而在该体系中可选用的中介公司工作人员超1万多名。另在卖房子选择项里,卖家可以挑选找中介公司或自助式卖房子,在“我想找中介公司卖房子”中,根据填好房屋所有权校检、房子情况使用说明、挑选中介公司、填好卖家信息内容来进行买卖。东尚新闻记者注意到,2021年6月24日,深圳市市住建局集团旗下房地产新闻服务平台就曾发布过“二手房交易系统软件”。但是发布几个小时后,官方网就下线了该系统软件。据深圳房地产中介协会信息,该新版本网签备案系统软件仅在产品测试。同先前发布的检测版本号对比,此次新版本系统将原本的可选择中介服务更换为立即挑选公布信息内容的中介公司工作人员。其信息内容包含中介公司工作人员的相片、隶属组织、隶属子公司、隶属经纪人组织详细地址、文凭、及其手机号码。特别注意的是,每名中介公司工作人员的序号后也有一星至五级的评星排行。“深圳新版本二手房交易网签备案系统软件已经发布,代表着深圳二手房多授权委托时期完毕,单侧代理商时期逐渐。”一名专业人士向东尚新闻记者表明,“严格控制小区业主牌价,让买卖更为全透明,该系统软件从操作过程上可以维护保养买卖行为主体的权益并提高买卖高效率。”除开深圳市之外,2021年许多大城市都对二手房市场提升了管控,而且上线自助式卖房子的买卖方式。2021年8月18日,杭州市住保房产管理局提升升級“杭州二手房交易管控综合服务平台”,发布了“本人独立挂牌上市楼盘”作用。目前为止,杭州二手房交易管控综合服务平台已经有3000好几条本人独立挂牌上市楼盘纪录。10月26日,上海房地产交易市场启用了二手房自助式买卖“在网上签合同”的服务项目,让交易双方的合作更为方便快捷。