根据下列二种方法意见反馈 7月30日,深圳整体规划和自然资源局公布征询《深圳市城市更新未签约部分房屋征收规定(征求意见稿)》(下称《规定》)建议。《规定》的具体内容设定以下:一是规定创建城市发展新项目基本情况双重沟通机制。城市发展新项目已签署搬迁补偿协议书的特有一部分总面积占有率或是物业管理产权人总数占有率不少于百分之八十五时,规定企业登记与区城市发展整备单位中间创建有关新项目基本情况的双重沟通机制。根据企业登记与区城市发展整备单位中间立即连接新项目进度,完成区城市发展整备单位对房屋征收补偿程序流程的对接。二是确立城市发展未签订一部分房屋征收补偿程序流程的运行。根据执行房屋征收补偿谨慎性的考虑到,设定了房屋征收补偿运行标准及重要性的核查程序流程,即区城市发展整备单位对城市发展新项目是不是合乎房屋征收补偿运行标准及运行重要性开展核查。经核查根据后,报区市人民政府决策。三是规定按照规定机构举办听证会。为确保被征缴房屋产权人的利益,要求了房屋产权人对征收补偿计划方案有质疑而且明确提出听证会规定的,人民政府理应机构举办听证制度,并依据听证制度状况改动计划方案。四是明确提出创建未签订一部分房屋征收补偿决策的预告片程序流程。为防止信息内容沟通交流不充足,造成企业登记及物业管理产权人签署的搬迁补偿协议书与人民政府做出的房屋征收补偿决策发生冲突的状况,《规定》设定了房屋征收补偿决策预告片程序流程,即人民政府准许执行房屋征收补偿的,理应公布房屋征收补偿决策预告片,预告片期是10个工作日内,预告片期限内企业登记与物业管理产权人签署搬迁补偿协议书的,理应在预告片期期满前告之人民政府。五是确立了城市发展未签订一部分房屋征收补偿程序流程停止的标准。《规定》对《更新条例》第三十八条的要求开展了贯彻落实和优化,明确规定企业登记与物业管理产权人签署搬迁补偿协议书的,理应在房屋征收补偿决策起效前告之人民政府,人民政府理应立即停止该房屋征收补偿程序流程。六是对接了目前房屋征收补偿有关现行政策。确立对被征缴房产评估测绘工程等房屋征收补偿程序流程的关联性內容,均参考深圳市房屋征收补偿与赔偿的有关现行政策实行。据了解,《规定》的拟定,一方面贯彻落实2021年3月1日实施《深圳经济特区城市更新条例》有关未签订房子依规执行征缴的相关内容,另一方面融合我国和深圳市国有土地上房屋征收补偿与赔偿的相关要求对征缴执行程序流程等开展了要求。现阶段《规定》征求意见件已经征询建议之中,相关企业和社会发展社会各界可在2021年8月13日前,根据下列二种方法意见反馈:(一)根据信件方法将建议寄至:深圳深圳福田区红荔南街800花了7天时间土地资源房屋交易商务大厦1036室(邮政编码518034),并请在信封袋上标明“行政规章征询建议”字眼。(二)根据电子邮箱方法将建议发送到:scsgxj@pnr.sz.gov.cn。